C-99
Просторный двухэтажный дом с панорамным садовым фасадом, тремя спальнями, кабинетом и двумя балконами. Переработанный эскиз: около 300 м² дома; терраса 45 м² и балконы 18 м² считаются отдельно.
Исходная визуализация · садовый фасад
- Площадь дома
- 300 м²
- Этажность
- 2
- Спальни
- 3
- Материал стен
- Газобетон + ж/б каркас
- Габариты корпуса
- 15 × 10 м
- Терраса у сада
- 45 м²
- Балконы · отдельно
- 18 м²
Площадь дома — сумма площадей этажей по наружному контуру, включая стены. Гараж, террасы и балконы в неё не входят.
Обсудить этот дом ↗Стоимость — по участку и комплектации.
Площадь пересмотрена по трём визуализациям: для эскиза принят корпус 15 × 10 м и два полноценных этажа — 300 м² по наружному контуру. Это ориентировочная оценка, а не обмер по фотографиям. Код C-99 остаётся идентификатором концепции.
Архитектурный концепт. Изображения — визуализации, планы — эскизы. Перед строительством архитектор и инженер согласуют фасады с планировкой, выполнят расчёты и подготовят рабочий проект.
Первый этаж — общая кухня-столовая-гостиная 51,8 м², кабинет, санузел, техническое помещение с постирочной и боковой вход. Наверху — три спальни, семейная гостиная, ванная и гардеробная. Два балкона выходят в сад.
Планировки и размеры
Помещения дома: 215,4 м².
Без стен и лестничных маршей.
1 этаж
| Помещение | м² |
|---|---|
| 01. Кухня / столовая / гостиная | 51,8 |
| 02. Кабинет | 16,65 |
| 03. Санузел | 8,88 |
| 04. Техническая / постирочная | 8,19 |
| 05. Прихожая | 10,92 |
| 06. Холл / проход | 11,88 |
В эскизе принят наружный контур 500 мм и перегородки 200 мм. Газобетон — заполнение железобетонного каркаса. Площади показаны в свету без лестничных маршей; состав стен и сечения опор назначаются расчётом.
2 этаж
| Помещение | м² |
|---|---|
| 01. Спальня 1 | 16,65 |
| 02. Спальня 2 | 16,65 |
| 03. Спальня 3 | 16,65 |
| 04. Семейная гостиная | 17,02 |
| 05. Ванная | 8,88 |
| 06. Гардеробная | 14,43 |
| 07. Холл / проход | 16,8 |
В эскизе принят наружный контур 500 мм и перегородки 200 мм. Газобетон — заполнение железобетонного каркаса. Площади показаны в свету без лестничных маршей; состав стен и сечения опор назначаются расчётом.
Основа для строительства
Плоская кровля, железобетонные перекрытия и два балкона
В основе — простой прямоугольный корпус. Лестница 2,60 × 3,70 м стоит в одном месте на обоих этажах. При высоте этажа 3,30 м предусмотрены 20 подъёмов по 165 мм, проступи 280 мм, два марша и площадка по 1,10 м. Размер проёма и высоту прохода уточнит конструктор.
Большие проёмы и выступающие балконы заложены как железобетонная каркасная схема с газобетонным заполнением. Каменная фактура на фото трактуется как облицовка, а не доказательство кирпичной кладки. Условные опоры совмещены на этажах; ванная находится над санузлом. Балконы по 5 × 1,8 м потребуют расчёта консолей, тепловых разрывов и водоотвода. Окончательная схема зависит от геологии и нагрузок.
На следующем этапе: геология и фундамент, несущие стены и перемычки, утепление, инженерные сети и привязка к участку. Панорамное остекление и балконы потребуют отдельной проработки опор, тепловых мостов и водоотвода; входной фасад предложен по мотивам исходного изображения.
Комплектацию выбираем вместе
Обсудим коробку дома, тёплый контур или строительство под ключ. Перечень работ, материалы и стоимость фиксируются в смете.
О комплектациях →