A-53
Кирпичный дом для круглогодичной жизни: два этажа, три спальни, тёплый тамбур и кухня-гостиная с выходом на крытую террасу. Компактный корпус 10 × 8 м и простая двускатная крыша — основа для дальнейшего рабочего проекта.
Входной фасад · тёплый тамбур и крыльцо под навесом
- Площадь дома
- 160 м²
- Этажность
- 2
- Спальни
- 3
- Материал стен
- Кирпич
- Габариты корпуса
- 10 × 8 м
- Крытая терраса
- 12 м²
Площадь дома — сумма площадей этажей по наружному контуру, включая стены. Гараж, террасы и балконы в неё не входят.
Обсудить этот дом ↗Стоимость — по участку и комплектации.
Архитектурный концепт. Изображения — визуализации, планы — эскизы. Перед строительством архитектор и инженер согласуют фасады с планировкой, выполнят расчёты и подготовят рабочий проект.
Три отдельные спальни: 12,23; 12,41 и 12,00 м². Третья рассчитана на одного человека. Кухня-гостиная — 25,19 м²; тамбур отделён от холла второй дверью. Терраса 12 м² и крыльцо не входят в 160 м² дома.
Планировки и размеры
Помещения дома: 97,51 м².
Без стен и лестничных маршей.
1 этаж
| Помещение | м² |
|---|---|
| 01. Кухня-гостиная | 25,19 |
| 02. Тёплый тамбур | 4,62 |
| 03. Холл | 4,62 |
| 04. Площадка | 2,78 |
| 05. Санузел / постирочная | 5,28 |
| 06. Техническая | 6,36 |
Размеры в свету. В эскизе зарезервировано 550 мм на кирпичную стену, наружное утепление, зазор и облицовку. Внутренняя несущая стена — 250 мм, перегородки — 150 мм. Состав стены и сечения уточняются расчётом.
2 этаж
| Помещение | м² |
|---|---|
| 01. Спальня 1 | 12,23 |
| 02. Спальня 2 | 12,41 |
| 03. Ванная | 4,62 |
| 04. Холл | 4,62 |
| 05. Площадка | 2,78 |
| 06. Спальня 3 | 12,0 |
Размеры в свету. В эскизе зарезервировано 550 мм на кирпичную стену, наружное утепление, зазор и облицовку. Внутренняя несущая стена — 250 мм, перегородки — 150 мм. Состав стены и сечения уточняются расчётом.
Основа для строительства
Простая двускатная кровля с холодным вентилируемым чердаком
В основе — простой прямоугольный корпус. Лестница расположена одинаково на обоих этажах: зона 2,65 × 3,30 м, два марша шириной 1,05 м и промежуточная площадка 1,05 м. При высоте этажа 3,00 м — 18 подъёмов по 166,7 мм и проступи по 280 мм. Отдельная площадка перед маршами — 1,05 м глубиной; проём, ограждения и высоту прохода проверит конструктор.
Внутренняя кирпичная несущая стена совмещена по этажам; она делит корпус на пролёты около 4 и 5 м. Тип перекрытий, перемычки и опирание кровли назначаются расчётом. Ванная второго этажа находится над тамбуром, а санузел первого — у садового фасада: предусмотрены отдельные стояки, без длинной горизонтальной канализации через жилые комнаты. Техническое помещение рассчитано на компактное оборудование; источник тепла выбирается после расчёта теплопотерь и проверки доступных мощностей.
На следующем этапе: геология и фундамент, несущие стены и перемычки, утепление, инженерные сети и привязка к участку.
Для зимы в Москве и Подмосковье
Утеплённый кирпичный контур, тёплый тамбур с двумя дверями и утеплённое чердачное перекрытие предусмотрены для круглогодичного проживания. Толщину теплоизоляции, характеристики окон и мощность отопления определяют по теплотехническому расчёту, с проверкой примыканий и мостиков холода.
Морозы около −20 °C и обильный снег приняты как условия эксплуатации, а не как предел расчёта. Расчётную зимнюю температуру и снеговую нагрузку уточняют по конкретному участку: они могут быть более жёсткими.
На скатах предусмотрены снегозадержатели и организованный водосток. Козырёк входа и навес террасы имеют опоры. Их рассчитывают с учётом скопления снега у стен и возможного воздействия снега с основной крыши; число рядов и крепления снегозадержания определит инженер.
Крыльцо и терраса — бетонное основание с морозостойким шероховатым покрытием, без деревянного настила. Основания отделены от тёплого контура; глубину заложения, защиту от пучения, гидроизоляцию и водоотвод выбирают по геологии и рельефу.
Терраса и зимний выход
Деревянный настил заменён на морозостойкий уличный керамогранит с шероховатой поверхностью на бетонном основании. Размер террасы — 4 × 3 м; её 12 м² не входят в площадь дома.
Навес 4,4 × 3,4 м закрывает площадку у двери и опирается на две наружные стойки. В остеклённом проёме предусмотрена створка около 1 м с открыванием внутрь: наружный сугроб не мешает её распахнуть. Проход шириной не менее 1,2 м оставляем свободным от мебели.
В эскизе покрытие у стены на 150 мм ниже пола дома, с уклоном 2% от фасада. У двери — водосборный лоток; жёлоб и труба навеса отводят воду в сторону от ступеней. От края террасы предусмотрены три подъёма по 150 мм и поручень у спуска. Это решение со ступенью, а не безбарьерный выход.
На основной кровле и навесе предусмотрено снегозадержание. Его крепления, число рядов и нагрузку на навес рассчитывают для участка, включая снеговой мешок у дома. Навес уменьшает занос, но не исключает уборку снега и наледи; лоток и водостоки нужно обслуживать.
Комплектацию выбираем вместе
Обсудим коробку дома, тёплый контур или строительство под ключ. Перечень работ, материалы и стоимость фиксируются в смете.
О комплектациях →